武侯区社治委信托制物业宣传片成片

在普遍推行的包干制物业管理模式下，有不少小区的物业管理陷入这样一种困境：物业企业出于成本利润考虑而减少对小区品质的维护，业主因不信任而少交或拒交物业费致使物业服务资金不足，物业企业以此为由加剧物业服务质量下滑，业主欠费情况更加严重，业主与物业管理人共同陷入恶性循环。“信托制”物业服务模式是运用信托理念，重建业主、业委会与物业企业之间的信任关系，业主将物业费与公共收益设立为信托财产,　业主大会作为委托人，物业企业作为受托人，全体业主作为受益人，物业企业依照约定的标准进行管理，获得管理人酬金。